Saltar al contingut Saltar a la navegació Informació de contacte

Limitació dels preus del lloguer

Aquesta limitacó a l’Alt Penedès només s’aplica a Vilafranca del Penedès i Sant Sadurní d’Anoia. 

A la resta de municipis, l'Índex es pot consultar de manera informativa.

Des del 16 de març del 2024, els contractes nous de lloguer signats en zones de mercat residencial tensat han d’aplicar aquesta limitació: 

  • Si el propietari és un particular, el nou contracte no podrà superar l’import de l’anterior contracte de lloguer. 

  • Si el propietari és un particular que no ha llogat anteriorment aquest habitatge, haurà de pactar un preu inferior a l’índex establert pel govern estatal. 

  • Si el propietari és un gran tenidor (propietari de 5 o més habitatges), ha d’aplicar el preu més baix: el preu anterior del lloguer o l'índex de lloguer establert pel govern estatal. 

La renda del contracte de lloguer no podrà ser superior al límit establert segons el tipus de propietari (esmentat anteriorment), a excepció de: 

  • L'actualització de la renda amb un increment màxim del 3%. 

  • Si ha fet obres de rehabilitació en els últims 2 anys, es podrà augmentar fins a un màxim del 10% de la renda. 

  • Si el contracte de lloguer està establert per un període mínim de 10 anys o més, es podrà augmentar fins a un màxim del 10% de la renda. 

Enllaç per comprovar l’Índex a Sistema Estatal de Referencia de Precios de Alquiler de Vivienda - Ministerio de Vivienda y agenda urbana