Saltar a la navegació Informació de contacte

Deduccions de lloguer en la declaració de la renda

 

Persones propietàries i/o arrendadores

Agència Tributària: Arrendament d'immobles destinats a habitatge

Els ingressos en concepte de lloguer estan subjectes a tributació a l'Impost sobre la Renda de les Persones Físiques (IRPF). Per tant, les persones propietàries i/o arrendadores estan obligades a declarar aquests ingressos en la seva declaració de renda anual.

Les persones propietàries i/o arrendadores, si lloguen un habitatge com a habitatge habitual (no com habitatge turístic) poden aplicar un percentatge de deducció sobre el net dels ingressos de l’exercici 2024:

  • 50% per a contractes de lloguer fets a partir del 26 de maig del 2023
  • 60% per a contractes de lloguer:
    1. fets abans del 26 de maig del 2023
    2. fets a partir del 26 de maig del 2023 però que a l'habitatge s'ha realitzat actuacions de rehabilitació en els últims 2 anys.
  • 70% per a contractes de lloguer:
    1. fets a través de la Borsa de Lloguer del Consell Comarcal de l'Alt Penedès
    2. fets per particulars en zones de mercat residencial tensat i que els llogaters tinguin entre 18 i 35 anys.
  • 90% per a contractes de lloguer en zones de mercat residencial tensat on s'ha pactat una renda un 5% inferior o més a la renda pactada en l'anterior contracte del mateix habitatge

 

Persones arrendatàries

Agència Tributària: Per lloguer de l'habitatge habitual

Les persones arrendatàries que hagin rebuts ajuts per al pagament del lloguer hauran de declarar l’import ingressat durant l’any corresponent.

Habitualment tenen dret a una deducció pel pagament de les rendes de lloguer si compleixen un dels requisits:

  • En la part autonòmica: Catalunya
    • Joves fins a 32 anys
    • Persones en situació d'atur durant 183 dies o més
    • Persones amb grau de discapacitat del 65% o més.
    • Persones amb 65 anys o més que siguin viudo/viuda.
    • Famílies nombroses o monoparentals.
  • En la part estatal: Espanya
    • Si el primer contracte de lloguer està signat abans de l'1 de gener del 2015 (encara que constin diferents renovacions o contractes nous posteriors al mateix immoble).